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郭氏家族与新鸿基传奇
[来源:本站 | 作者:天府人 | 日期:2016年8月3日 | 浏览253 次] 字体:[ ]



       品牌故事

  对于广州而言,对新鸿基品牌的认识应该说是刚刚开始的事情。从2009年花都区豪宅盘玖珑湖的一炮打响,到猎德村项目的三强联手,再到今年的旧城改造项目、大手笔入主林和村,源自香港的新鸿基,虽姗姗来迟,但出手不凡。

  新鸿基地产于1972年上市,为香港最大地产发展商之一,擅长兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。30多年来,新鸿基在香港、新加坡、中国内地发展了大量优质地标物业。香港国际金融中心(ifc)便是其中的代表作之一,这座高420米的香港目前最高建筑,当仁不让地成为香港的城市地标。490米高的环球贸易广场(ICC),在海港的对岸与国际金融中心相辉映,为香港缔造“维港门廊”的又一风景线。而位于香港山顶,俯视这两座大厦,坐拥璀璨维港美景的亚洲顶级豪宅倚峦,令亚洲级富豪趋之若鹜,更创下当时亚洲最高房价。

  小本起家

  新鸿基创始人郭得胜原籍广东中山,早年随父经营杂货批发,战后移居香港,在上环租赁了一个店面,创办了名叫“鸿兴合记”的杂货店。以小本起家。

  1952年又将商号更名为“鸿昌进出口有限公司”,不久便获得了日本“YKK”拉链在香港的独家代理经销权。

  1958年,香港经济进入快速发展通道,房地产行业如日中天。郭得胜看准这一难得的发展机遇,联合好友冯景禧和李兆基,领衔组建了“永业企业有限公司”,开始试水房地产经营业务。

  1963年,在房地产经营中初见成效的“永业企业”以300万港元扩展为“新鸿基企业有限公司”。

  借机上市

  1972年初,香港股市在一派兴旺中几近疯狂,恒生指数一日数涨。其间,冯景禧自立门户,成立了新鸿基证券有限公司,李兆基也相继成立了恒基兆业地产公司,郭得胜则进一步把公司扩建为新鸿基地产发展有限公司,注册资本由500万港元增资到3亿港元。当年9月,新鸿基地产股票正式挂牌上市。

  多元战略

  郭得胜去世后,新鸿基地产掌舵人成了郭家第二代,其长子郭炳湘出任集团董事局主席兼行政总裁,老二郭炳江和老三郭炳联出任副主席兼董事总经理。郭氏兄弟顺利接班,并使公司更上层楼,成为市场公认子承父业最成功的家族企业之一。1992年底,新鸿基地产市值超越李嘉诚的长实地产,成为香港市值最大的地产公司。

  以地产起家的郭氏家族,地产收益构成其主要收入来源。在兄弟三人领导下,新鸿基地产业务除继续坚守香港本土外,也积极开拓内地市场。上世纪90年代初,新鸿基地产在内地的投资项目包括北京王府井的新东安市场、方庄的新城市广场、上海的中环广场等。

  今年1月底《福布斯》公布香港40大富豪榜名单,郭氏三兄弟以1872亿港元的身家,成为香港第二大富豪,仅次于李嘉诚。


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